🏭✨ SE RENTA NAVE INDUSTRIAL.
📍 CENTRO DE CUERNAVACA, MORELOS
Inmueble con ubicación central y alto valor logístico, adecuado para almacenamiento, distribución urbana, comercio mayorista, centro de operaciones o servicios empresariales, sujeto a la compatibilidad de uso de suelo y las licencias aplicables.
💰 PRECIO DE RENTA: $250,000.00 MXN MÁS IVA
🏢 CARACTERÍSTICAS:
🏭 Nave industrial o bodega urbana.
📐 Construcción: 1,400.00 m² aproximadamente.
🏢 Areas de oficinas.
🚻 Sanitarios para damas y caballeros.
🏗️ Montacargas con capacidad de 2,000 kg.
🚛 Acceso por el Circuito Adolfo López Mateos.
🚚 Acceso adicional por la Calle del Parque.
📍 VENTAJAS DE LA UBICACIÓN:
🚛 Centro logístico urbano. La nave se encuentra junto a uno de los principales nodos comerciales y de abasto de Cuernavaca, favorable para operaciones de última milla y distribución dentro de la ciudad.
🛣️ Conectividad vial. El Circuito Adolfo López Mateos enlaza con la avenida Plan de Ayala, corredor que comunica el centro de Cuernavaca con Paseo Cuauhnáhuac y el entronque de la Autopista del Sol.
🚪 Doble alternativa de acceso. Ingreso por el Circuito Adolfo López Mateos y por la Calle del Parque, lo que puede facilitar la separación de flujos operativos, sujeto a la revisión de maniobras y dimensiones vehiculares.
🏪 Entorno comercial consolidado. Cercanía inmediata a comercios, proveedores, servicios, transporte público, establecimientos de alimentos y una amplia base de clientes potenciales.
🌐 Cobertura metropolitana. Posición conveniente para atender Cuernavaca y municipios conurbados como Jiutepec, Temixco, Emiliano Zapata y Xochitepec.
👷 Acceso a personal y servicios. La ubicación urbana facilita la llegada de colaboradores, clientes, mensajería, mantenimiento y proveedores especializados.
📊 PERFIL COMERCIAL RECOMENDADO
Por su superficie, configuración administrativa y ubicación, el inmueble puede funcionar como:
📦 Centro de distribución urbana y última milla.
🏭 Bodega para mayoreo, insumos o mercancía seca.
🏢 Centro de operaciones con oficinas integradas.
🛍️ Showroom con almacenamiento y despacho.
🛠️ Centro de servicios técnicos, mantenimiento o logística.
🏬 Comercio especializado de gran formato.
💼 CONDICIONES ECONÓMICAS Y LEGALES PRIORITARIAS:
💰 Renta mensual: $250,000.00 MXN más IVA.
📅 Un mes de renta adelantada.
🔐 Un mes de depósito en garantía.
📝 NOTAS
⚠️ Póliza de garantía
📌 INFORMACIÓN IMPORTANTE
1.- Los muebles y la decoración mostrados son únicamente ilustrativos y no están incluidos en la renta.
2.- Los impuestos, derechos, licencias, pólizas y trámites necesarios para la operación del arrendatario no están incluidos y pueden variar de acuerdo con el giro comercial.
3.- El precio, la disponibilidad y los costos de mantenimiento están sujetos a cambios sin previo aviso.
4.- Las fotografías son referenciales y pueden variar respecto de la situación actual del inmueble.
5.- Las superficies publicadas son aproximadas y están sujetas a verificación.
6.- La presente información es de carácter informativo y no constituye una oferta contractual.
